绿城13.48亿元+7%自持 竞得北京通州台湖镇一宗不限价地块-ayx爱游戏app体育官方下载
栏目:公司新闻 发布时间:2022-10-28 07:23
本文摘要:2月18日,北京市集中于转让3宗住宅用地,分别坐落于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇,总建设用地面积12.66万平,总起始价65.56亿元。其中,绿城以13.48亿元竞得通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块,溢价率49.78%,谦和面积7%。据理解,北京上次谦和还是2018年11月,寄居总17.7亿元+谦和2%进帐大兴采育0128A禁售宅地。

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2月18日,北京市集中于转让3宗住宅用地,分别坐落于通州区台湖镇、大兴区采育镇、大兴区旧宫镇,总建设用地面积12.66万平,总起始价65.56亿元。其中,绿城以13.48亿元竞得通州区台湖镇亦庄新城站前区YZ00-0401-0056、YZ00-0401-L0055-02地块,溢价率49.78%,谦和面积7%。据理解,北京上次谦和还是2018年11月,寄居总17.7亿元+谦和2%进帐大兴采育0128A禁售宅地。

本次参予该地块竞拍的房企多达17家,分别为寄居总、越秀、石榴、中海、华发、卓越、旭辉、金地、保利+先河、龙湖、五谷丰登、雅居乐、招商、世茂、五矿、中交、绿城。据报,竞价阶段在溢价率超过49.78%后,转至竞谦和阶段,其中绿城、龙湖、中海、旭辉、保利+先河等7家房企参予,最后绿城以7%谦和勇夺该宗地。

资料表明,该地块编号京土整储悬挂(合)[2019]053号,坐落于通州区台湖镇,建设用地面积2.75万平,规划建筑面积5.02万平,用地性质为R2二类居住用地、A334托幼用地。起始价9亿元,竞买保证金为18000万元,建筑密度≤30%,绿化率≥30%。据土地出让文件表明,本次上海证券交易所转让宗地原作土地合理下限价格,当竞买报价超过土地合理下限价格时,则仍然拒绝接受更高报价,改以现场竞报企业谦和商品住房面积比例程序。同时,本次转让宗地原作有企业谦和商品住房面积预设比例,当现场竞报谦和面积比例超过原作的预设比例时,转至高标准商品住宅建设方案投报程序。

在此前 2月14日,展开的土拍交易中,绿城以63.6亿元竞得北京市昌平区东小口镇HC-022、HC-027地块,溢价率29.8%,销售均价58858元/平方米。


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